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5 pièces - 127,30 m2 BELFORT - 90

Ref : 25689

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1075 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 127.3 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

À vendre : Superbe appartement bénéficiant de beaucoup de charme et de cachet, au cœur de la Vieille Ville de Belfort. Niché dans un quartier calme et prisé, cet appartement offre une vue imprenable sur les toits belfortains, sans aucun vis-à-vis.

Avec ses 127 m² habitables et ses 150 m2 utiles, cet espace lumineux et spacieux se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables et deux salles de bain. Situé au quatrième étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires grâce à son excellent état général.

Profitez d'un accès facile aux commodités locales : le marché Frery, des boulangeries, pharmacie, et de nombreux restaurants sont à quelques pas. Pour vos courses, Biocoop, Monoprix et Carrefour City sont à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège privé Sainte-Marie à une minute à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt Atria à seulement 200 mètres, desservi par de nombreuses lignes de bus. La gare de Belfort est à 11 minutes à pied pour vos déplacements plus lointains.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,8 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • salon (20,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : COMMUNS REFAITS A NEUF
  • Taxe foncière : 2313 €
  • Charges de copropriété : 109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1306,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 31/03/2025

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