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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,01 m2 BELFORT - 90

Ref : 28822

94 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1073 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.01 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Belfort, idéalement situé pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Niché au deuxième étage, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur le célèbre Lion de Belfort, un véritable atout charme.

Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son emplacement privilégié. Vous serez à quelques pas des commodités essentielles : Carrefour City à 5 minutes, Biocoop et Monoprix à 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Sainte-Marie et le Collège Arthur Rimbaud, tous deux à moins de 5 minutes à pied.

Le transport est un jeu d'enfant avec la gare de Belfort à seulement 12 minutes à pied et plusieurs lignes de bus accessibles à l'arrêt Atria, à 3 minutes. De plus, une place de parking privative, rare dans le secteur, complète ce bien, ainsi qu'une grande cave.

Habitable sans travaux, cet appartement de 55 m² dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent votre confort tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Belfort, dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 79 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28160kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 04/03/2025

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