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3 pièces - 78,08 m2 VALDOIE - 90

Ref : 28658

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1075 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 78.08 m2 - VALDOIE - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Valdoie, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble. Cet appartement de 78 m² offre deux chambres spacieuses, dont une de près de 18 m², parfaites pour accueillir votre famille.

Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et est prêt à être rafraîchi selon vos goûts. La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Super U et d'autres commerces tels que ALDI et Carrefour Market à quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Centre à une minute à pied, et le Collège René Goscinny à cinq minutes. Les amateurs de nature profiteront des parcs voisins comme le Square la Rosemontoise, accessible en six minutes à pied.

Côté transport, l'arrêt de bus Rubans sur la ligne 1 est à seulement quatre minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1258 €
  • Charges de copropriété : 79 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1430,0 € pour 2021

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