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3 pièces - 70,72 m2 VALDOIE - 90

Ref : 28653

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1042 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.72 m2 - VALDOIE - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel à Valdoie, idéalement situé pour un mode de vie pratique et agréable. Ce bien de 70m², habitable sans travaux, se trouve au deuxième étage et offre deux chambres spacieuses. Profitez d'une cuisine aménagée et d'un balcon pour vos moments de détente.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement public est facile, simplifiant ainsi votre quotidien.

La localisation est un véritable atout, avec trois lignes de bus à proximité : la ligne 57 à l'arrêt Goscinny à seulement 500 mètres, et les lignes 5 et 1 à l'arrêt Paquis et Rubans à 300 mètres. Vous êtes également proche de la Gare des Trois-Chênes, à seulement 2 minutes en voiture.

Les commodités abondent avec le Super U à 400 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Centre à 100 mètres.

Pour vos loisirs, le Square de la Rosemontoise est à 500 mètres, parfait pour une promenade. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable à Valdoie. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Placard (1,9 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 853 €
  • Charges de copropriété : 67 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1220,0 € pour 2021

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