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4 pièces - 79,42 m2 BELFORT - 90

Ref : 28637

790 €

par mois charges comprises

241 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.42 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

Century21 Agence du Théâtre, vous propose à Belfort, rue du Général Strolz, ce sublime appartement entièrement rénové de type T4.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 belles chambres dont une avec un grand dressing et un wc séparé.
Par la suite vous trouverez un vaste double salon-séjour très lumineux avec une superbe vue sur le Salbert accessible depuis le balcon.

Avec ce bien vous aurez accès à une cave, un grenier ainsi qu'au parking collectif sécurisé.

Idéalement placé à proximité des écoles, tout proche du centre ville ainsi que des lignes de bus.

Loyer de 790€ cc dont 80€ de charges qui comprennent l'eau froide, les charges communes de l'immeuble, l'entretien de la chaudière ainsi que les ordures ménagères
(provision donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie de 710€
Frais agence 528€

Disponible de suite ! A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : conformité ascenseur, parking extérieur + assainissement
  • Travaux à prévoir : voté assanissement de la copropriété + assenceur
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 338 €
    • Etablissement état des lieux : 190 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 19/06/2024

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