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4 pièces - 93,53 m2 BELFORT - 90

Ref : 28515

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.53 m2 - BELFORT - 90 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence Du Théâtre
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Description

CENTURY 21 AGENCE DU THEATRE vous propose :

A Belfort, proche du centre ville, un appartement situé au 1er étage d'une copropriété de seulement quatre lots et à faibles charges grâce notamment au syndic bénévole.

Il se compose d'une entrée, un double séjour très lumineux avec accès balcon, deux chambres,une cuisine individuelle, une salle d'eau et un wc.

Le bien mérite un rafraichissement pour exploiter son vrai potentiel mais sa grande hauteur sous plafond, les moulures, les beaux volumes et les parquets d'origine lui donnent beaucoup de charme.

Le plus : la copropriété vient de voter le ravalement de façade, l'immeuble va faire peau neuve !

Un vrai plus également, une cour commune aménagée où chacun peu profiter d'une belle journée ensoleillée ou d'une soirée entre amis et famille autour d'un apéritif et barbecue.

Le bien comprend également une cave et une remise.

Vous l'aurez compris une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,0 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 30/03/2023

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